România se confruntă cu o provocare din ce în ce mai apăsătoare: accesul tinerilor la locuințe decente, în orașe unde prețurile explodează, iar salariile rămân aproape pe loc. Deși generațiile anterioare își cumpărau apartamente în primii ani de muncă, astăzi pentru mulți tineri români, ideea de a avea „un acoperiș al lor” pare un lux.
Prețuri în creștere, salarii stagnante
În marile orașe – București, Cluj, Timișoara, Iași – prețul pe metru pătrat a ajuns la niveluri comparabile cu cele din vestul Europei. În același timp, salariul mediu net în România este sub 1.000 de euro, insuficient pentru a susține un credit imobiliar fără eforturi imense.
Un apartament de 2 camere într-o zonă decentă din București poate ajunge ușor la 120.000 – 150.000 de euro. Cu avansul cerut de bănci și ratele mărite de dobânzile actuale, mulți tineri fie renunță, fie rămân blocați în chirii care devin tot mai scumpe.
Programele guvernamentale – soluție sau capcană?
„Noua Casă”, programul guvernamental care ar fi trebuit să ajute tinerii să-și cumpere prima locuință, este criticat pentru condițiile greoaie și sumele insuficiente. De asemenea, plafonul de 70.000 de euro devine irelevant în orașele mari, unde aproape nimic nu se mai vinde sub această sumă.
În plus, instabilitatea economică și inflația ridicată au făcut ca băncile să devină mai restrictive în aprobarea dosarelor, ceea ce limitează și mai mult accesul real al tinerilor la finanțare.
O generație de chiriași?
În acest context, tot mai mulți tineri preferă să stea în chirie sau să se mute temporar înapoi cu părinții, lucru considerat un regres social. Psihologic, visul apartamentului propriu rămâne puternic – pentru mulți români, „să ai casa ta” înseamnă stabilitate, maturitate și reușită.
Ce soluții există?
• Subvenționarea chiriei pentru tinerii sub 35 de ani, după modelul țărilor nordice.
• Construirea de locuințe sociale de stat, nu doar pentru cazuri extreme, ci și pentru tineri profesioniști.
• Încurajarea cooperativelor de locuire – o idee încă timidă în România, dar funcțională în Europa de Vest.
Piața imobiliară din România pare a fi devenit ostilă pentru cei care abia încep viața de adult. Fără o intervenție reală din partea autorităților, visul unei locuințe proprii riscă să rămână exact asta: un vis.
