Piața chiriilor din România continuă să se încingă, iar Bucureștiul stabilește noi recorduri. În ultimele luni, prețurile pentru locuințele de închiriat au crescut constant, mai ales pentru garsoniere și apartamentele mici, unde cererea este uriașă.
Evoluția prețurilor în București
Capitala rămâne în topul scumpirilor. Pentru o garsonieră, chiria medie variază între 340 de euro în Sectorul 5 și peste 440 de euro în Sectorul 1. Apartamentele cu două camere se închiriază cu sume între 480 și 650 de euro, iar cele cu trei camere depășesc frecvent pragul de 900 de euro în zonele centrale.
Diferențele dintre sectoare sunt semnificative: în timp ce în zonele periferice se mai găsesc oferte mai accesibile, cartierele centrale și de nord rămân cele mai scumpe din țară.
Cluj-Napoca, Iași și alte orașe mari
Cluj-Napoca se menține imediat după București, cu chirii medii de aproximativ 400 de euro pentru o garsonieră și până la 600 de euro pentru apartamentele de două camere.
În Iași, o garsonieră a ajuns la circa 340 de euro, iar apartamentele de două camere la 450 de euro. Brașov, Timișoara, Constanța și Sibiu au raportat și ele creșteri de două cifre în ultimele 12 luni, în unele cazuri chiar și cu 30–40%.
De ce se scumpesc chiriile
Creșterea rapidă a chiriilor are mai multe cauze. Cererea este în continuă creștere, în special din partea studenților și tinerilor profesioniști, în timp ce oferta de locuințe noi rămâne limitată. Inflația și costurile mai mari pentru proprietari sunt și ele reflectate în prețuri.
În 2024 și început de 2025, chiriile au înregistrat una dintre cele mai accelerate creșteri din ultimii ani. Bucureștiul conduce topul, dar trendul este vizibil în toate marile orașe. Pentru cei care caută o locuință de închiriat, planificarea din timp și compararea ofertelor devin esențiale, într-o piață în continuă schimbare.
About The Author
